南寧華僑投資區(qū)處于武鳴縣盆地內，整個地勢由西北向東南傾斜，區(qū)域內地勢平緩，局部分布有低山、丘陵，區(qū)域內最高海拔342m，相對海拔為100-150m。自然土壤以紅壤為主，表土層厚度一般在15-30cm，巖石承載力為2000KPa以上。這種開闊的地形、平緩的地勢、穩(wěn)定的地質結構，是發(fā)展"三高"農業(yè)、旅游觀光農業(yè)和其它產業(yè)不可多得的優(yōu)越條件。區(qū)域內西北部的團結農場、正安農場一帶，廣泛分布紅壤、黃泥土、鐵子土，是華僑區(qū)水果、甘蔗的主要生產基地。投資區(qū)中部的武帽農場、里建農場一帶，分布有紅壤、紅泥土、石灰土，是華僑區(qū)水果的主要生產基地。而投資區(qū)東南部的民涵農場、寧武農場一帶，則分布著紅壤、石灰土、紅泥田，是本區(qū)甘蔗、糧食、蔬菜的主要生產基地。鑒于投資區(qū)是南寧市遠郊，其土地利用前景應以農業(yè)生產為主，并適當發(fā)展外資企業(yè)。

南寧華僑投資區(qū)氣候屬南亞熱帶季風氣候，平均氣溫21.6℃，年降雨量1650毫米，年均日照1800小時。本區(qū)屬于亞熱帶常綠闊葉林區(qū)，除那油水庫尚保留有原始植被外，其它區(qū)域都已被次生植物所代替，植被主要有馬尾松、杉木，經濟林主要有桉樹、檸檬桉，果樹類主要有龍眼、荔枝、芒果、柑橙等�？傊�，本區(qū)植物資源較為豐富，濕熱的氣候資源為發(fā)展多種亞熱帶果林、經濟作物提供了優(yōu)越的自然條件。